Aktuelles, Veranstaltungen
EINLADUNG zur MITGLIEDERVERSAMMLUNG
am Mittwoch, den 10.06.2026 um 19:00 Uhr im
im Vortragssaal des Sport-, Jugend- und Erholungszentrums, Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg
Parkplätze: Schlüsselanger (nördl.) und Max-Friesenegger-Str. (südl.)
Tagesordnung
1. Begrüßung und Bericht des 1. Vorsitzenden, RA Dr. Florian Kappes
2. Kassenbericht 2025; Kassenprüfungsbericht; Entlastung der Vorstandschaft
3. Ausblick auf die Bodenrichtwerte 2026 im Landkreis Landsberg
4. Fachvorträge:
a) Aktuelle Reformen für Eigentümer und Vermieter, insbesondere im Mietrecht und beim Gebäudeenergiegesetz („Heizungsgesetz“)
b) Grundlagen & ausgewählte Brennpunkte im Nachbarschaftsrecht
Referentin: Lucia Hatz, Verbandsjuristin bei Haus & Grund Bayern, München
5. Allgemeine Aussprache, Anregungen und Ausblick
Weitere Anträge zur Tagesordnung müssten schriftlich bis zum 29. Mai 2026 beim 1. Vorsitzenden eingereicht werden.
Sowohl vor (ab ca. 18.30 Uhr) als auch nach der Versammlung können Sie unsere aktuellen Formulare (Mietverträge, Übergabeprotokolle etc.) erwerben.
Im Herbst planen wir Ihnen aktuelle Informationen per Rundmail zukommen zu lassen.
Sofern Sie dieses Einladung per Post erhalten, liegt uns von Ihnen keine (funktionsfähige) Mailadresse vor: Wenn Sie gelegentlich von uns Informationen haben wollen, senden Sie uns bitte eine Mail an post@haus-und-grund-landsberg.de mit Ihrer Mitgliedsnummer (siehe erste Seite, rechts oben) und dem Betreff „E-Mail-Adresse eintragen“ – danke!
Haus & Grund Landsberg empfehlen und Prämie sichern
Haben Sie Bekannte, die auch Mietwohnungen haben und sich bei Ihnen über problematische Mieter oder immer kompliziertere Abrechnungen beklagt haben? Probleme in der WEG mit dem Verwalter oder Mängel im Gemeinschaftseigentum?
Diese sind Ihnen dankbar, wenn Sie auf unsere Vereinigung aufmerksam gemacht werden: Nirgendwo anders bekommt man einen ersten, besseren Rat für weniger Geld! Mehr hier.
RA Dr. Florian Kappes, 1. Vorsitzender
Haus & Grund Landsberg und Umgebung
Aktuelles, Veranstaltungen
Wir veranstalten wieder unsere beliebten Seminare zu aktuellen Fragestellungen für Immobilien-Besitzer und Vermieter. Egal, ob Sie bei uns Mitglied sind oder nicht! Genaue Beschreibungen, Termine und Orte finden Sie > hier und können sich auch gleich online anmelden!
HAUS & GRUND Seminare – Flyer (PDF-Datei, druck-, speicher- und ausfüllbar)
Aktuelles, Veranstaltungen
EINLADUNG zur MITGLIEDERVERSAMMLUNG
am Mittwoch, den 21.05.2025 um 19:00 Uhr im
im Vortragssaal des Sport-, Jugend- und Erholungszentrums, Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg
Parkplätze: Schlüsselanger (nördl.) und Max-Friesenegger-Str. (südl.)
Tagesordnung
1. Begrüßung und Bericht des 1. Vorsitzenden, RA Dr. Florian Kappes
2. Kassenbericht 2024; Kassenprüfungsbericht; Entlastung der Vorstandschaft
3. Wahlen Vorstand, Ausschuss und Kassenprüfer
4. Fachvortrag:
Aktuelle Herausforderungen für Eigentümer und Vermieter – Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorsitzende von Haus & Grund Bayern, München
5. Allgemeine Aussprache, Anregungen und Ausblick
Weitere Anträge zur Tagesordnung müssten schriftlich bis zum 14. Mai 2025 beim 1. Vorsitzenden eingereicht werden.
Sowohl vor (ab ca. 18.30 Uhr) als auch nach der Versammlung können Sie unsere aktuellen Formulare (Mietverträge, Übergabeprotokolle etc.) erwerben.
Mit der erfahrenen Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht, Frau Dorothea Gölz, konnten wir unseren Beraterkreis qualifiziert erweitern. Dieser besteht nunmehr aus 5 (!) Fachanwälten:innen, was in der Mitgliederberatung eines mittelgroßen Vereines außergewöhnlich ist.
Sollten Sie aktuell neu vermietet haben, dürfen wir Sie dringend bitten, uns Ihre aktuellen Mieten zur Speicherung in unserer Vergleichsmieten-Datenbank zur Verfügung zu stellen: Sie können sich dazu online das Formular unter www.haus-und-grund-landsberg.de/downloads > Rund um die Vermietung > Vergleichsmieten > Formular Änderung_Erfassung herunterladen, ausdrucken, ausfüllen und in der Geschäftsstelle oder bei der Versammlung abgeben – danke!
Abfragen zu den bei uns gespeicherten Objekten, passend für Ihr Objekt, können entweder online unter http://www.haus-und-grund-landsberg.de/vergleichsmieten, telefonisch oder mit Formular (s. oben Downloads) durchgeführt werden.
Sind von Ihnen bereits Vergleichsmieten bei uns erfasst, erhalten Sie ein separates Schreiben mit Ausdruck und der Bitte um Prüfung, Korrektur oder Neuerfassung.
Unsere erweiterten Beratungs- und Öffnungszeiten
Gut angenommen werden unsere seit 2024 erweiterten Beratungszeiten Dienstag und Freitag, je 8 – 12 und 13 – 17 Uhr auf die wir hiermit nochmals hinweisen.
Termine hierfür können Sie die ganze Woche mit unserer Geschäftsstelle vereinbaren (8 – 17 Uhr).
Im Herbst planen wir wieder unsere beliebten Seminare zum Miet- und Erbrecht zu veranstalten. Im Laufe des Sommers finden Sie Informationen dazu auf unserer Homepage und erhalten rechtzeitig eine gesonderte Einladung mit Anmelde-hinweisen.
RA Dr. Florian Kappes, 1. Vorsitzender
Haus & Grund Landsberg und Umgebung
Aktuelles, Veranstaltungen
EINLADUNG zur MITGLIEDERVERSAMMLUNG
am Mittwoch, den 15.05.2024 um 19:00 Uhr im
im Vortragssaal des Sport-, Jugend- und Erholungszentrums, Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg
Parkplätze: Schlüsselanger (nördl.) und Max-Friesenegger-Str. (südl.)
Bitte beachten Sie unseren neuen / alten Versammlungsort im Sportzentrum Landsberg.
Tagesordnung:
1. Begrüßung und Bericht des 1. Vorsitzenden, RA Dr. Florian Kappes
2. Kassenbericht 2023; Kassenprüfungsbericht; Entlastung der Vorstandschaft
3. Wahl eines Kassenprüfers/in
4. Fachvorträge:
a) Interessantes aus der Versicherungswirtschaft für Immobilienbesitzer,
Walter Maier, Direktionsbeauftragter Bay. Hausbesitzer-Versicherung, München
b) Vom Keller bis zum Dach: Energieberatung, Sanierungs-Fahrplan und Förderprogramme für die energetische Modernisierung von Wohngebäuden
Josefine Anderer, Energiekoordinatorin bei KLIMA³ – der Klima- und Energieagentur der Landkreise Landsberg, Starnberg und Fürstenfeldbruck
5. Allgemeine Aussprache, Anregungen und Ausblick
Weitere Anträge zur Tagesordnung müssten schriftlich bis zum 05. Mai 2024 beim 1. Vorsitzenden eingereicht werden.
Sowohl vor (ab ca. 18.30 Uhr) als auch nach der Versammlung können Sie unsere aktuellen Formulare (Mietverträge, Übergabeprotokolle etc.) erwerben.
SONDERBERATUNG – Versicherungen für Immobilien
Darüber hinaus findet am Nachmittag vor der Jahreshauptversammlung, am 15.05.2024 von 15.30 Uhr bis 17.30 Uhr in unserer Geschäftsstelle Lechstr. 3, Landsberg eine Sonderberatung über Versicherungsfragen durch den Referenten (TOP 4 a)) Herrn Walter MAIER, Direktionsbeauftragter der Bayerischen Hausbesitzer-Versicherung statt. Diese persönliche Beratung ist kostenlos und unabhängig davon, ob Sie bei der vorgenannten Gesellschaft Versicherungsverträge haben oder nicht. Um Terminvereinbarung wird gebeten.
Ergänzung zu TOP 4 b) – Energetische Immobiliensanierung: Weitere Veranstaltungen und Beratungsangebote unter > www.klimahochdrei.bayern
Ausführliche, aktuelle Informationen zu Fördermitteln unter > hausund.co/heizungstausch.
Unsere erweiterten Beratungs- und Öffnungszeiten
Zur besseren Verteilung telefonischer & persönlicher Beratungstermine haben wir die Beratungszeiten für unsere Mitglieder auf
Dienstag und Freitag, je 8 – 12 und 13 – 17 Uhr
erweitert. Wenn es trotzdem mal etwas dauert, bis sich ein qualifizierter Rechtsanwalt/in mit Ihrem Anliegen beschäftigen kann, bitten wir um etwas Geduld.
Zur beiderseitigen Zeitersparnis bevorzugen wir die Vereinbarung von telefonischen Beratungsterminen, zu denen Sie gerne vorab Unterlagen (z. B. Mietverträge, Pläne oder Fotos) mailen/abgeben/zusenden können: Diese werden Ihrem Berater:in weitergeleitet und können dann erörtert werden.
Unsere allgemeinen Öffnungszeiten der Geschäftsstelle – die der Kanzlei KAPPES & KOLLEGEN entsprechen – z. B. für Terminvereinbarungen, Formularkauf oder Vergleichsmietenabfragen – sind nun
Montag – Freitag, 8 – 17 Uhr (durchgehend).
Im Herbst wollen wir eine digitale Information zu aktuellen Themen „rund um die Immobilie“ für Sie zusammenstellen.
RA Dr. Florian Kappes, 1. Vorsitzender
> Für Mitglieder hier Protokoll, Powerpoint-Präsentationen Dr. Kappes zu Top 1 und Vortrag zu 4 b)
Aktuelles, Veranstaltungen
Am 23.05.2023 fand die alljährliche Mitgliederversammlung des Haus- und Grundbesitzervereins Landsberg am Lech im vollbesetzten Sitzungssaal des Landratsamtes Landsberg statt.
Der Vorsitzende Dr. Kappes gab einen Rückblick auf die Aktivitäten und die sonstigen Entwicklungen seit der letzten Versammlung: Update der Vergleichsmieten-Datenbank, Austausch mit politischen Mandatsträgern, Erstellung einer 60-seitigen Mitgliederbroschüre im Herbst 2022 und Teilnahme an zahlreichen Verbands- und Fortbildungsveranstaltungen ließen keine Langeweile aufkommen. Die Entwicklung der Mitgliederzahlen waren auf Ebene des Ortsvereines genauso positiv wie auf Landesebene: Dort wurde erstmals die Zahl von 150.000 bayerischen Mitgliedern erreicht!
Er hob ferner die Wahrung der Mitgliederinteressen bei zahlreichen Gesetzgebungsvorhaben und deren späterer Umsetzung hervor. Landes- und Bundesverband bringen sich dort mit Ihrer Kompetenz ein, vor Ort erhalten die Mitglieder Auskunft & Unterstützung bei der Anwendung der immer komplizierteren Vorschriften. Abgerundet wurden seine Ausführungen mit einem Rück- und Ausblick auf den Immobilienmarkt im Landkreis Landsberg am Lech inklusive Kommentierung der Zins- und Anlagesituation.
Im Anschluss daran erläuterte Kassenwart Martin Simon die Zahlen des seit 1911 bestehenden Vereins. Wegen der an vielen Positionen gestiegenen Kosten einerseits und den seit 10 Jahren unveränderten Mitgliedsbeiträgen anderseits ergaben sich ein Verlust, der aber aus den Rücklagen ausgeglichen werden konnte. Für dieses Jahr wird ein ausgeglichenes Ergebnis angestrebt. Die Buchhaltung wurde vom Kassenprüfer Paul Wißmiller ohne jede Beanstandung überprüft, die finanzielle Situation des Vereins sei weiter solide. Die anwesenden Mitglieder entlasteten einstimmig Vorstandschaft und Kassenprüfer.
Was kommt im Hinblick auf die Heizungstechnik auf die Immobilienbesitzer zu?
Vorstand Dr. Florian Kappes, Kassier Martin Simon, 2. Vorstand Hans Spanner mit den Referenten Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorsitzende Haus & Grund Bayern und Heizungsbaumeister Jonas Sirch (v.l.n.r.)
Bild: Susanne Kappes
Im Hauptteil des Abends referierte die Vorsitzende von Haus & Grund Bayern, Frau Dr. Ulrike Kirchhoff, über staatliche Preisbremsen, CO2-Abgabe und die aktuellen Vorhaben der Gesetzgebung in Bezug auf Gebäude- und Heizungsstandards zur Erreichung der Klimaziele. Auch wenn die Richtung grundsätzlich von den Haus- und Grundbesitzern mitgetragen wird, stießen die Vielzahl an staatlichen Vorgaben, die Reihenfolge (Wärmepumpen vor Ausbau der Stromnetze) und der zeitliche Druck auf Kritik. Nachdem sich das Gebäudeenergiegesetz (GEG) noch im Gesetzgebungsverfahren befindet, bleibt es für alle spannend, was letztendlich wann umgesetzt wird. Derzeit sieht es so aus, als ob die endgültige Fassung des umstrittenen Gesetzes erst im Herbst verabschiedet und sein Inkrafttreten nicht schon Anfang 2024 erfolgen wird.
Anschließend gab Jonas Sirch, Meister für Installateur- und Heizungsbau aus Landsberg, einen Bericht aus der Praxis des Handwerkers, der vor Ort alle staatlichen Vorgaben umsetzen muss. Sirch berichtete, dass es vor allem im Zusammenhang mit den verschiedenen Wärmepumpen-Systemen viele Fragen der Eigentümer gäbe: Welches System eignet sich für mein Objekt, meine baulichen Gegebenheiten und Grundstück? Mit welchen Kosten muss gerechnet werden? Er sprach an, dass aufgrund der hohen Kosten staatliche Förderungen eine große Rolle spielten, diese aber immer wieder kurzfristig geändert bzw. gestrichen würden. Planungssicherheit und Vertrauen gingen hierdurch verloren. Ein großes Thema seien weiter Lieferengpässe / -verzögerungen, die seine Arbeit weiter erschwere.
Verschiedene Fragen der anwesenden Mitglieder wurden von den Referenten gemeinsam mit Vorstand Dr. Kappes beantwortet. Für Mitglieder stehen die Präsentationen der Referenten hier zum Download zur Verfügung.
Der Vorsitzende kündigte an, dass es im Herbst wieder die beliebte Seminarreihe geben werde mit den Themen Erbrecht & Vorsorge, Mietrecht und – evtl. in Zusammenarbeit mit LENA – zur Umsetzung der Wärmewende bei Immobilien. Genauere Informationen und Anmeldmöglichkeit – auch für Nicht-Mitglieder – im Laufe des Sommers unter www.haus-und-grund-landsberg.de/seminare.
Dr. Florian Kappes, Vorstand Haus & Grund Landsberg
Aktuelles, Veranstaltungen
EINLADUNG zur MITGLIEDERVERSAMMLUNG
am Dienstag, den 23.05.2023 um 19:00 Uhr im
Sitzungssaal des Landratsamtes Landsberg, von-Kühlmann-Str. 15, 86899 Landsberg am Lech, Eingang KFZ-Zulassungsstelle, 1. OG
Tagesordnung:
1. Begrüßung und Bericht des 1. Vorsitzenden, RA Dr. Florian Kappes
2. Kassenbericht 2022; Kassenprüfungsbericht; Entlastung der Vorstandschaft
3. Fachvorträge:
Explodierende Energiekosten & Wärmewende bei Immobilien / Staatliche Preisbremsen / CO2-Abgabe / Verschärfung der Gebäude- und Heizungsstandards – EU-Richtlinie – Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Was kommt da alles auf die Immobilienbesitzer zu?
Referenten: Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorsitzende Haus & Grund Bayern, München und Jonas Sirch, Meister für Installateur- und Heizungsbau, Landsberg.
Sie sind noch kein Mitglied und wollen die Vorträge hören? Gleich hier online beitreten!
4. Allgemeine Aussprache, Anregungen und Ausblick
Sowohl vor (ab ca. 18.30 Uhr) als auch nach der Versammlung können Sie unsere aktuellen Formulare (Mietverträge, Übergabeprotokolle etc.) erwerben.
Sollten Sie aktuell neu vermietet haben, dürfen wir Sie dringend bitten, uns Ihre aktuellen Mieten für unsere Vergleichsmieten-Datenbank zur Verfügung zu stellen: Sie können sich dazu online unter www.haus-und-grund-landsberg.de/downloads das Formular unter > Rund um die Vermietung > Vergleichsmieten > Formular Änderung / Erfassung herunterladen, ausdrucken, ausfüllen und bei unseren Mitarbeiterinnen bei der Versammlung (oder später) abgeben.
Seminare Herbst / Winter 2023
Im Oktober bis Dezember veranstalten wir wieder unsere beliebten Fach-Seminare zum Mietrecht, Erbrecht & Vorsorge, WEG-Recht und aus aktuellem Anlass zur Wärmewende bei Immobilien (voraussichtlich Technik, Fördermöglichkeiten, gesetzliche Vorgaben). Weitere Details, Termine und Online-Anmeldung im Laufe des Sommers unter www.haus-und-grund-landsberg.de/seminare. Im September erhalten Sie dazu auch unseren Flyer mit Anmeldeformular per Post oder E-Mail.
