Mitgliederversammlung am 23.06.2022

Haus & Grund-Mitgliederversammlung 2022

Am 23.06.2022 konnte im Sitzungssaal des Landratsamtes Landsberg am Lech nach corona-bedingter Pause endlich wieder einmal eine Mitgliederversammlung des Haus- und Grundbesitzervereins Landsberg und Umgebung e.V. stattfinden. Trotz des guten Wetters und der hohen Temperaturen war die Veranstaltung mit über 160 Anwesenden gut besucht.

Nach Begrüßung der stellvertretenden Landrätin Frau Margit Horner-Spindler, berichtete Vorstand Dr. Kappes über die Vereinsarbeit der Jahre 2019 bis 2021. Trotz der Pandemie und der damit verbundenen Lockdowns, konnte die Beratung der Mitglieder durchgehend aufrecht erhalten werden: Statt persönlicher Beratungen, wurde häufig per Telefon, kombiniert mit Austausch von Unterlagen per E-Mail beraten. Der Vorstand brachte sich in aktuelle politische und rechtliche Fragen ein, erstellte Pressemitteilungen und Schreiben an politische Mandatsträger. Zuletzt vertrat Dr. Kappes die bayerischen Haus- und Grundbesitzer im Mai 2022 beim Zentralverbandstag in Leipzig, an dem u.a. auch die neue Bundesbauministerin Klara Geywitz teilnahm.

Margit Horner-Spindler, stellvertretende Landrätin des Landkreises Landsberg am Lech bei Ihrem Grußwort

Die Zahl der Mitglieder durchbrach im Jahr 2021 erstmals die Zahl von 2.000, in ganz Deutschland sind über 910.000 Menschen Mitglieder in Haus & Grund Vereinen, die damit die mit Abstand größte Vereinigung „rund um den privaten Immobilienbesitz“ darstellt.

Im Anschluss daran erläuterte der Kassenwart Martin Simon seine Kassenberichte. Die Zahlen der vergangenen Vereinsjahre wurden von Herrn Paul Wißmiller ohne jede Beanstandung überprüft, die finanzielle Situation des Vereins ist solide. Allerdings ergaben sich wegen der von allen Seiten steigenden Kosten einerseits und den seit 10 Jahren unveränderten Mitgliedsbeiträgen anderseits Verluste, die aus den Rücklagen ausgeglichen werden mussten. Die anwesenden Mitglieder entlasteten einstimmig Vorstandschaft und Kassenprüfer.

Aufgrund der Gegebenheiten mussten die Beiträge mit Wirkung ab 2023 um die Steigerung der Lebenshaltungskosten anpasst werden, der Standardbeitrag beträgt danach 55 € / Jahr und liegt immer noch unterhalb der Beiträge vergleichbarer Nachbarvereine. Dadurch ist die Leistungsfähigkeit von Haus & Grund Landsberg als starke Organisation für Ihre Mitglieder – auch in stürmischen Zeiten – weiterhin sichergestellt.

 

Der alte und neue Vorstand: Ausschussmitglied Christoph Wohlfahrt, Vorstand Dr. Florian Kappes, stellv. Vorstand Hans Spanner, Kassier Martin Simon, (v.l.n.r.) – Bild: Christian Geppert

Weiterhin standen auch die Neuwahlen des Vorstands und der Ausschussmitglieder an. Die bisherigen Vorstandsmitglieder Dr. Kappes, stellvertretender Vorstand Hans Spanner und Kassenwart Martin Simon wurden einstimmig wiedergewählt. In den Ausschuss – der den Vorstand in wichtigen Fragen unterstützen und beraten soll – wurden Herr Dipl.-Ing. Werner Leitenstorfer, Herr Dipl.-Ing. Christoph Wohlfahrt, Herr Sebastian Müller-Hahl und Frau Tamara Weise wiedergewählt, neu hinzugekommen ist Herr Wolfgang Sirch für den ausgeschiedenen Christian Metzger.

Im Anschluss an die Wahlen hielt Herr Steuerberater Karsten Anders einen topaktuellen Vortrag zum Thema Grundsteuerreform 2022 bis 2025. Auf diversen Folien wurde anschaulich die Erklärungspflicht für alle Eigentümer ab 1. Juli 2022 erläutert. Vertieft wurde die relativ einfache bayerische Variante dargestellt, Schwerpunkt bildeten Grundstücke und Immobilien mit Räumen zu Wohnzwecken. Deren immer noch weiter gestiegene Preise und Werte spielten insoweit keine Rolle, sondern nur die jeweiligen Grundstücks- und Raumflächen, sowie der jeweilige Nutzungszweck (Wohnen, gewerblich oder landwirtschaftlich). Weitere Informationen – einschließlich des Vortragsskripts – gibt es für Mitglieder auf der Homepage im geschlossenen Download-Bereich, erste Beratungen zu Detailfragen können im Rahmen der Mitgliederberatung erfolgen.

Nach Klärung verschiedener Fragen zur Neufestsetzung der Grundsteuerwerte, kündigte der Vorstand Dr. Kappes am Ende der Versammlung an, dass im Herbst wieder eine schriftliche Mitgliederinformation erstellt wird.

Dr. Florian Kappes

Vorstand Haus & Grund Landsberg

Mitgliederversammlung 05.06.2019

… mit interessanten Fachvorträgen zu Miete & Mieterhöhungen unter Berücksichtung des Mietrechtsanpassungsgesetzes und Ausblick auf die neuen Bodenrichtwerte 2018.

Vorstand einstimmig entlastet und wiedergewählt. Die Mitglieder waren mit der Arbeit sehr zufrieden, weswegen bei Haus & Grund Landsberg Kontinuität angesagt ist. Die finanzielle Situation des Vereins ist weiterhin solide. Mitgliederzahlen steigen weiter, Beiträge können gleich bleiben.

Hier finden Sie unsere komplette Presseerklärung, den Artikel im Landsberger Tagblatt und für Mitglieder geht es hier zum Protokoll.

Das Bild zeigt (v.l.n.r.) den wiedergewählten Vorstand von Haus & Grund Landsberg: Kassier Martin Simon, Vorstand Dr. Florian Kappes und stellvertretender Vorstand Hans Spanner (Bild: Susanne Kappes)

21.06.2017

Mitgliederversammlung

Tagesordnung:

  1. Begrüßung und Bericht des 1. Vorsitzenden, RA Dr. Florian Kappes
  2. Kassenbericht; Kassenprüfungsbericht
  3. Entlastung der Vorstandschaft und Kassenwartin
  4. Fachvortrag: Aktuelle Aspekte der Immobilienfinanzierung
  • EU-Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie: Auswirkungen auf die Kreditvergabe
  • Tipps und Tricks bei der Finanzierung
  • „Immobilienblase“ – bekomme ich überhaupt noch eine Finanzierung?
  • Wann lohnt sich ein „Forwarddarlehen“?
  • Örtliche Bank vs. Online-Bank
  • Altersgerecht Umbauen – Fördermöglichkeiten

Referenten Thomas Mann, Leiter ImmobilienCenter, und Frau Andrea Zierer, Baufinanzierungsspezialistin,  beide  Sparkasse Landsberg-Dießen

5. Allgemeine Aussprache, Wünsche und Anregungen

Weitere Anträge zur Tagesordnung müssten schriftlich bis zum 07. Juni 2017 beim 1. Vorsitzenden eingereicht werden.

Sowohl vor (ab ca. 18.30 Uhr) als auch nach der Versammlung können Sie unsere aktuellen Formulare (Mietverträge, Übergabeprotokolle etc.) erwerben.

Für alle, die an der Versammlung nicht teilnehmen können und zum Nachlesen verweise ich auf www.haus-und-grund-landsberg.de/downloads. Neben dem Protokoll finden Sie dort auch Unterlagen zum Fachvortrag.

Wo: Sportzentrum Landsberg, Vortragssaal, Hungerbachweg 2, 86899 Landsberg
Wann: Mittwoch, den 21.06.2017, 19 Uhr

Vortrag:

Warum Immobilien Sanieren?

Inhalte: Wertsteigerung – Energieeinsparung, Reduktion fossiler Brennstoffe – Höherer Komfort – bessere Vermietbarkeit, höhere Miete – Fördermittel mitnehmen

Wo: Energie- und Baumesse Landsberg, Sportzentrum Landsberg, Hungerbachweg, Raum 2

Wann: Sonntag, den 23. April 2017, Uhrzeit 13.30 Uhr

Wer: Christian Metzger, Architekt und Beisitzer Haus & Grund Landsberg