Gewerbemiete in Zeiten von Corona – Haus & Grund kritisiert neue Regelung

Gewerbemiete in Zeiten von Corona – Haus & Grund kritisiert neue Regelung

Der Bundestag hat vergangene Woche im Schnelldurchlauf ein Gesetz verabschiedet, nachdem zukünftig vermutet werden soll, dass staatliche Einschränkungen aufgrund der Corona-Pandemie eine erhebliche Störung der Geschäftsgrundlage bei Gewerberaummietverhältnissen darstellen. Die Folge: In der Regel haben Gewerbemieter das Recht, die Miete neu zu verhandeln.

„Mit der Gesetzesänderung werden die wirtschaftlichen Auswirkungen der Pandemie auf private Kleinvermieter abgeladen“, warnt Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern. Bereits im Frühjahr hatten viele dieser Vermieter mit ihren Mietern weitreichende Vereinbarungen geschlossen, um die Schäden der Pandemie gering zu halten. Doch viele solvente und große Unternehmen haben die bestehenden Regelungen ausgenutzt, um an Mietausgaben zu sparen. Dies steht nun auch wieder zu befürchten. „Gerade private Vermieter, die durch die Corona-Pandemie auch in ihrem Hauptberuf Einbußen hinnehmen müssen, sind durch ausfallende Mieteinnahmen nahezu existenz-bedrohend betroffen. Erschwerend kommt hinzu, dass private Vermieter, anders als die nun weiter begünstigten Unternehmen, keine finanziellen Hilfen vom Staat erhalten“, sagt Dr. Kirchhoff. Ein unhaltbarer Zustand, der private Eigentümer noch mehr zum Verkauf ihrer Immobilie zwingen könnte und sie somit nach und nach aus dem Immobilien- und Mietmarkt verdrängt.

Corona

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Wir sind weiter für Sie da!

Aufgrund des wieder sehr angespannten Corona-Geschehens inkl. 2. Lockdown bis 11.01.2021 können wir Sie leider wir nur telefonisch oder per E-Mail beraten:

  • Telefonische Beratung durch unsere Fachanwälte Dienstag (13 – 18 Uhr) und Freitag (8.30 – 12 und 13 – 17 Uhr). Sofern dazu Unterlagen, Schriftverkehr, Bilder oder Pläne sinnvoll sind, schicken Sie diese am besten gescannt vorab per Mail. Vereinbarung von Terminen hierfür die ganze Woche möglich!
  • Alle Formulare rund um´s Vermieten können hier online bestellt werden.
  • Aktuelle Merkblätter & Infos speziell für Eigentümer & Vermieter finden Sie unten.

Die für Mai 2020 vorbereitete Mitgliederversammlung konnte nicht stattfinden. Für 2021 hoffen wir, dass im Sommer eine Präsenzversammlung möglich sein wird.
Wir danken für Ihr Verständnis und hoffen, dass wir alle gemeinsam & gesund durch diese Krise kommen.

Dr. Florian Kappes
Vorstand
Haus & Grund Landsberg
(Stand: 21.12.2020)


Merkblätter & Info´s zur Corona-Krise

Aufbau Dateiname: Datum (Jahr_Monat_Tag)_Quelle_Inhaltsbeschreibung (jüngste oben!)

200623 Info Deutschland Umsatzsteuersenkung
200623 Infoblatt Haus Grund Bayern        200527 Infoblatt Haus Grund Deutschland

200323 HGV_Analyse_Entwurf eines Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil- Insolvenz- und Strafverfahrensrecht
200324 BMJV_FAQ_Miete
200326 HGV Bayern_Auswirkungen der Corona-Pandemie auf das Mietrecht
200331_HGV Bayern_Infoblatt Corona

Links

Haus & Grund Bayern Landesverband
Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz