Seminare
Die Immobilie im Erbfall –
lebzeitige Übergabe oder testamentarische Regelungen?
Wie regele ich als Immobilienbesitzer am besten meinen Nachlass? Mit „warmer Hand“ übertragen oder „mit kalter Hand“ vererben? Absicherung Ihres Ruhestandes durch Nießbrauchs- und Wohnungsrechte. Minimierung von Pflichtteilsansprüchen. Welche testamentarischen Gestaltungsmittel gibt es? Speziell: Erbschaftssteuerliche Erwägungen unter Berücksichtigung der stark gestiegenen Immobilienpreise und seit 2023 verschärften Bewertungsvorschriften.
Wann: Mittwoch 11. Oktober 2023, 19 – 21 Uhr
Wo: Sportzentrum-Vortragssaal, Hungerbachweg 1, Landsberg
Wer: Dr. Florian Kappes, Fachanwalt für Erbrecht
Die 10 wichtigsten Punkte beim Wohnraummietvertrag
Ständig neue Urteile und Gesetze, z. B. zu Schönheitsreparatur-Klauseln oder die Mietpreisbremse, machen das Vermieten nicht einfacher. Wie Sie trotzdem die verbleibenden Spielräume ausschöpfen und rechtssichere Verträge abschließen können, erfahren Sie an diesem Abend. Anhand unsere Formularvertrages werden kritische Punkte erörtert, z. B.: Mieterhöhungen im Vertrag ausmachen (Index-, Staffelmiete) oder nicht?
Wann: Mittwoch 18. Oktober 2023, 19 – 21 Uhr
Wo: Sparkassen-Saal, Hauptplatz 1, Landsberg
Wer: Tanja Löwenstein, Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht
Rechte und Pflichten des Vermieters im Mietverhältnis
Der Vortrag gibt verständliche Antworten zu Fragen, die häufig bei der Vermietung von Wohnraum auftreten: Wie darf der Mieter die Wohnung nutzen? Welche und wie viele Personen oder Tiere sind erlaubt? Was darf er verändern und wann muss er für Beschädigungen haften? Wann darf der Vermieter die Wohnung betreten? Wie ist die Rechtslage bei Mängeln in der Wohnung? Speziell: Wie kann ich erfolgreich die Miete erhöhen? Betriebskostenanstieg – wie reagieren? CO2-Umlage erstmals bei der 2023er-Abrechnung richtig verteilen!
Wann: Mittwoch 25. Oktober 2023, 19 – 21 Uhr
Wo: Sparkassen-Saal, Hauptplatz 1, Landsberg
Wer: Christian Geppert, Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
Im ersten Teil des Seminars geht die Referentin auf wichtige Kündigungsgründe zur Beendigung von Wohnraummietverhältnissen ein (z.B. Pflichtverletzungen des Mieters, Zahlungsverzug, Eigenbedarf). Ist das Mietverhältnis beendet, gibt es im Zusammenhang mit der Abwicklung des Mietverhältnisses oft Streit. Im zweiten Teil werden daher u.a. die Themen Übergabe, Schönheitsreparaturen, Kautionsabrechnung und Schadenersatzansprüche behandelt.
Wann: Mittwoch 08. November 2023, 19 – 21 Uhr
Wo: Sparkassen-Saal, Hauptplatz 1, Landsberg
Wer: Nicola Schulze, Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht
Immobilien & Wärmewende („Heizungsgesetz“ – GEG) –
Was kommt ab 2024 auf Eigentümer und Vermieter zu?
Im ersten Teil des Seminars wird Dr. Koch einen Überblick über die technischen Möglichkeiten bzw. Voraussetzungen zur Umrüstung auf eine Wärmepumpe geben. Auch die Anbindung an Wärmenetze (Fernwärme) als Heizungsalternative wird kurz erläutert werden. Im zweiten Teil des Seminars wird Fachanwältin Löwenstein auf die beschlossenen und geplanten Gesetzesänderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG = „Heizungsgesetz“) und im Mietrecht eingehen, insbesondere wann und wie Heizungen ausgetauscht / erneuert werden müssen. Welche Förderungen sind geplant? Wie kann eine Modernisierungsmieterhöhung wegen einer Heizungserneuerung erfolgreich durchgesetzt werden? Welche Maßnahmen sind in der Wohnungseigentümergemeinschaft zu beschließen?
Wann: Donnerstag 30. November 2023, 19 – 21 Uhr
Wo: Sportzentrum-Vortragssaal, Hungerbachweg 1, Landsberg
Wer: Tanja Löwenstein, Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht und Dr. Peter Koch, stellv. Vorstand LENA e.V. (Landsberger Energieagentur)
ANMELDEN
Mitglied werden!
