Leistungen

Mündliche Erstberatungen zu rechtlichen und steuerlichen Fragen rund um Ihre Immobilie(n), in der Regel bis zu drei Mal pro Kalenderjahr.
Persönlich oder telefonisch zu den Sprechzeiten durch die Fachanwälte der Kanzlei KAPPES & KOLLEGEN.
Das Anfertigen von Schreiben, Entwerfen oder Prüfen umfassender Verträge u. a., sowie die gerichtliche Vertretung werden nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) abgerechnet.

Vermieten leicht gemacht
unsere Angebote zur Mietvertragserstellung

• Bonitätsprüfung
• Mietvertrag plus: Individueller Mietvertrag plus Beratung
  vom Fachanwalt
• Formulare
  • Papier
    aktuelle und rechtssichere Formulare, Hinweise und Merkblätter
  • Online
    Ausfüllen, Speichern und Drucken von Formular-Mietverträgen für Wohnraum und Gewerbe als PDF.
    Inhalt wie unsere Papierformulare, erstellt von Haus & Grund Augsburg. Mehr unter Haus & Grund Mietverträge

Über wichtige Änderungen informieren wir Sie exklusiv als Mitglied mit Fachvorträgen auf den jährlichen Mitgliederversammlungen, durch Rundschreiben und mit Seminarveranstaltungen.

Zusätzlich können Sie die Bayerische Hausbesitzer-Zeitung abonnieren.

Der Verein unterhält eine interne, nur für Mitglieder zugängliche Vergleichsmietensammlung, die für Mieterhöhungen unerlässlich ist: Nur so können Sie gesetzeskonforme Anpassungen – auch gegen den Willen Ihres Mieters – verlangen und ggf. auch gerichtlich durchsetzen.

Sofern Sie selbst marktübliche Mieten erzielen, dürfen wir Sie dringend bitten, die Fragebögen für Ihre Mietobjekt auszufüllen und in der Geschäftsstelle abzugeben. Ihre Informationen werden vertraulich behandelt und nur – anonym – anderen Mitgliedern für deren Erhöhungsverlangen zur Verfügung gestellt.

Neu: Im Mitgliederbereich (Abschnitt: “Rund um die Vermietung”) können Sie online die Eckdaten für IHRE Wohnung / Haus eingeben, wir recherchieren dann in unserer Datenbank und senden Ihnen das Ergebnis als E-Mail zurück.

Warum Rechtsschutz?

In einer Zeit, in der Auseinandersetzungen mit Mietern, Eigentümern und Nachbarn für den Eigentümer einer Eigentumswohnung ebenso schwierig und teuer sind wie für den Einfamilienhaus- oder Miethauseigentümer, besteht speziell für die Mitglieder von Haus & Grund Landsberg die Möglichkeit, zu günstigen Bedingungen eine Rechtsschutzversicherung abzuschließen.
Da unsere Mitglieder bereits mündliche Rechtsberatung in Anspruch nehmen können, müssen Sie “nur” noch außergerichtlichen Schriftverkehr und gerichtliche Verfahren absichern.

Hausbesitzer Versicherung

Die Mitglieder von Haus & Grund Landsberg können bei der Bayerischen Hausbesitzer-Versicherungsgesellschaft eine Rechtsschutzversicherung nur für den teuren, gerichtlichen Bereich abschließen. Dadurch sind die Prämien günstiger als beim sog. Vollrechtsschutz, weil der außergerichtliche Bereich nicht enthalten ist und daher auch nicht mitbezahlt werden muss.

Weitere Informationen

können Sie in diesem Beitrag nachlesen oder bei unserer Geschäftsstelle, in der Beratung oder unseren Partnern (Abschnitt Versicherungen) erhalten.

Das Gesetz

bestimmt in § 551 BGB, daß Mietkautionen getrennt vom Vermögen des Vermieters bei einem Geldinstitut anzulegen und mit dem für Spareinlagen üblichen Zinssatz mit dreimonatiger Kündigungsfrist zu verzinsen sind.

Nur für unsere Mitglieder

besteht bei der HAUSBANK MÜNCHEN die Möglichkeit, ein Kautions-Treuhandkonto anzulegen, welches den gesetzlichen Anforderungen genügt und folgende Vorteile bietet:

• Auszahlung ohne Mitwirkung des Mieters
• Übersichtliche Aufstellungen am Jahresende geordnet nach Objekten und Mietern
• Direktversand der Steuerbescheinigungen an die Mieter für Steuerrückerstattung (auf Wunsch)
• Ablauf & Abwicklung erfolgt direkt über die HAUSBANK MÜNCHEN , erste Informationen unter Tel. 089/55141 – 499.

Mehr Informationen enthält der Beitrag “Sicherheiten im Mietrecht – Sparbuch, Bankbürgschaft und Kautionskonto“

Siehe unter Seite Partner

Durch Ihre Mitgliedschaft bei uns helfen Sie, dass Haus & Grund Bayern und Deutschland weiter spürbar Ihre Interessen als Eigentümer und Vermieter vertreten können. Nur so haben Sie eine Chance, dass IHRE Interessen bei Gesetzgebungsverfahren in München oder Berlin berücksichtigt werden!

Haus & Grund Bayern ist die Dachorganisation der über 100 bayerischen Hausbesitzervereine mit über 150.000 Mitgliedern. Der Verband bezweckt die Wahrung der Belange des Bayerischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums gegenüber den gesetzgebenden Körperschaften und der Öffentlichkeit sowie die Förderung der Grundstücks- und Gebäudewirtschaft.

Der bayerische Landesverband ist wiederum Mitglied im Bundesverband Haus & Grund Deutschland mit Sitz in Berlin. Dieser Dachorganisation in Berlin gehören über die Landesverbände fast 1 Million Mitglieder in ganz Deutschland an.